廣豐1416 新天地今開幕 年租金收入上看2.5億元

                                                      (圖片源自於官網)

▌廣豐1416 新天地今開幕 年租金收入上看2.5億元

 2017-01-12 11:37經濟日報 記者林超熙╱即時報導

籌劃三年，由上市公司廣豐 公司（1416）獨資30億元的桃園「廣豐新天地購物中心」，今（12）日開幕。廣豐董事長邱文達表示，廣豐新天地購物中心結合廣豐公園 戶外綠地，建構全台最大複合式戶外綠地購物中心。

集『購物』、『休閒』、『 育樂』、『餐飲』、『文化』五大概念規劃，引進18間各國料理美食，並攜手四大旗艦品牌進駐「家樂福」、「迪卡儂」、「彭園婚宴會 館」及「國賓飯店」導入主題式品牌大店，滿足民生消費、大宴小酌、影視娛樂、運動休閒等各式需求，打造北台灣耀眼的商場新星。

廣豐新天地營業面積達1.1萬 坪，地下4層地上6層樓的無壓力購物空間，擁有1,120格汽車停車位及863格機車停車位。目前的商城包括地下二樓的家樂福及一樓的廣豐 大道餐廳、迪卡儂、彭園、國賓影城、杏子豬排、魔法咖哩等店家進駐，且前各家合約期普遍落在10至20年，法人估「廣豐新天地」每年 可為廣豐帶來約2.5億元租金收益。

廣豐新天地攜手四大品牌旗 艦店進駐，「家樂福」引進全台最新概念店；「國賓影城」也首次進駐桃園並導入獨家D-BOX動感座椅；「迪卡儂」有60種運動項目打造桃 園最大運動品牌店；「彭園婚宴會館」擁有挑高7米宴會場地及四種主題風格。此外，桃園市政府更特別於5F及6F，打造900坪「市立兒童 美術館」，讓桃園有專屬兒童的藝術空間，預計於2017年5月正式開幕。

廣豐去年拜廣豐花園第二期 建案總銷34億元完銷入帳，去年前三季財報稅後純益12.78億元，EPS 5.03元，年增飆漲逾11倍，外界估計今年配發股利（含現金減資）有 上看3.5元以上潛力。法人表示，廣豐前年每股小虧0.14元，但去年配給股東股利1.2元，加計現金減資2.2元，總計配發3.5元。因外，以 去年廣豐EPS 5.0元起跳，配發的股利水準至少可維持去年的3.5元（含現金減資）潛力。

▌廣豐衝獲利 商場試營運

 2016-12-23 00:24經濟日報 記者潘羿菁／台北報導

毛巾產品起家的廣豐（1416 ）布局資產開發進入收割階段，斥資約30億元投入的「廣豐新天地」商場昨（22）日啟動試營運，明年元月12日正式營運，預計每年可創 造穩定租金收益約2.5億元。

國內毛巾市場競爭趨於激烈 ，促使廣豐自2001年開始轉型，設立子公司寶豐資產管理公司，積極開拓資產開發，2015年營收比觀察，不動產開發已高達七成比重，毛 巾則掉至約一成五左右。

廣豐新天地為綜合商場，大 型品牌包括國賓影城、迪卡儂、彭園、家樂福、杏子豬排、魔法咖哩等都進駐，而前四大品牌使用商場面積高達九成，各家合約期約10至 20年。

廣豐表示，商場主要收益來 自於租金收入，預計可替公司帶來穩定年租金收入約2.5億元，為不可或缺營運來源。廣豐昨日股價以24.65元平盤作收。

先前推出廣豐公園三期計畫 ，第一期已於2014年第4季及今年首季分兩階段認列完畢；第二期建案，總銷售金額為35億元，是三案當中面積最大、銷售時機最高的案件 ，也在今年第2季認列完畢。

緊接廣豐公園第三期部分， 建案總銷售金額約為18億元，預計今年底可以取得使用執照，並在明年首季陸續交屋。