東泥1110 活化資產 出租+出售並進

▌東泥1110 活化資產 出租+出售並進

 2016年01月26日 04:10 工商時報 記者顏瑞田／高雄報導

東南水泥（1110）進行資產活化，建物和土地出租並進，除了出售 15,439坪工業用地，也跟國產實業聯手，出租大統百貨新世紀舊址，為公司貢獻固定的現金流。

東泥最近代替子公司東南紙業和孫公司東紙資源公告，將位於高雄市 美濃區金瓜寮段338-2地號，面積約15,439坪工業用地，以每坪1.8萬元的價格出售，總額約2.78億元。

東泥表示，該工業用地的處分利益約2.1億元，東泥子公司東南紙業、 和孫公司東紙資源，總共持有比例約49.7％，換算貢獻每股盈餘約0.15元。

相對於出售工業用地的一次性業外所得，東泥與國產實業聯手出租大 統百貨新世紀舊址，每月租金4,500萬元，則是長期固定收入。

不過，大統百貨新世紀舊址的土地和建物，東泥與國產實業各自持有 50％，因此，東泥每年的租金流入約2,250萬元，期間15年，總額約3.38億元，如果換算成每年的EPS貢獻則是0.0326元。