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順天建設5525 擬配發1.5元現金股利

5525  

順天建設5525 擬配發1.5元現金股利


 2016-03-16 19:41 經濟日報 記者宋健生╱即時報導

順天建設(5525)董事會16日通過去年度股利分派案,每股擬配發現 金股利1.5元,公司並訂定6月7日召開股東會。

順天建設總經理林丙申表示,今年總統選後,國內房市可望自第2季逐 步回溫,順天今年在台中及新北市都有新案推出,總銷金額近80億元,產品則鎖定中小坪數,全力搶進首購及首換市場。順天去年營收37.51億元,年增17.1%。

其中,「順天璞玥」第二期「天玥」,總銷8億餘元,規劃78戶產品, 也是鎖定首購市場,最近已進場潛銷中。

另外還有二件個案預計下半年陸續進場,分別位於科博館特區與新北 市三重。其中,科博館案總銷約20億元;三重合建案,每坪單價約55萬至60萬元,總銷50億元,未來建案完銷後,順天預計可分回26億元,這也是順天進軍北部房市的首件推案。

至於另一件單元三位於永春東七路、文昌路口新案,總銷50億元,將 規劃二棟住宅大樓及49戶透天別墅,此案原訂今年下半年進場,但考量市場景氣因素,確切推案時程仍末定。

 

  

總太、順天 前3季獲利高飛


 2015年11月16日 04:10 工商時報 記者曾麗芳/台中報導

中部上市櫃建商前3季獲利紛紛出爐,獲利表現最優的前3名,就屬總 太地產、順天與櫻花建設。其中,總太地產EPS高達3.05元,獲利穩居中部建商之冠;其次是順天建設(5525),EPS也達2.56元,前3季賺贏去年一整年;第3名則是櫻花建設 (2539),EPS也有2.26元。

此外,坤悅開發(5206)前3季EPS1.26元,表現同樣亮眼;富宇地產 (4907)前3季EPS0.77元。

由於下半年向是建案的入帳旺季,以總太地產為例,前3季稅後淨利達 6.06億元,其中第3季在台中市北屯區「清境」與「悅來」兩案陸續交屋加持下,第3季營收高達26.38億元,挹注單季EPS達2.8元。

而坤悅開發前3季稅後賺進1.89億元,其中第3季就占了1.57億元,單 季EPS達1.05元,不僅較去年同期的0.68元大幅成長,也賺贏去年一整年。

值得一提的是,總太地產將辦理現金增資發行3,000萬股新股,每股 10.5元溢價發行,認股基準日11月24日;總太上周五(13日)收盤價13.45元。

台中多家上市櫃建商,前10月營收表現同樣亮眼!其中,總太地產前 10月營收達37.49億元,年增2倍以上;順天建設在台中市8期「順天御南苑」交屋入帳帶動下,前10月營收達32.68億元,年增1倍以上;坤悅開發前10月營收14.47億元,年增1.2倍 。

雖然房市買氣低迷,惟自住客的剛性需求仍然存在,順天建設第4季進 軍台中市太平區推出「順天璞玥」首購宅案,第1期「天璞區」,規畫36至40坪,總戶數66戶,每坪開價22至24萬元,總銷近7億元,這也是順天今年唯一的新推案,10月初進場至 今已銷售逾3成。

順天建設總經理林丙申表示,房市雖然低迷,順天2016年依然規畫在 北部、中部持續推案,鎖定首購族與換屋族,總推案量近130億元;其中,新北市三重區合建案預計明年第2季進場,總銷約50億元,順天約可分回27億元,這也是順天首度進軍北 部推案。

 

  

順天 明年推案130億元


 2015-10-31 04:30 經濟日報 記者宋健生/台中報導

順天建設(5525)總經理林丙申表示,明年總統選後,國內房市可望 逐步回溫,順天明年在台中及新北市都有新案推出,總銷金額近130億元,產品則鎖定中小坪數,全力搶進首購及首換市場。

順天去年稅後純益5.84億元、年減5.9%,每股稅後純益2.46元;今年 上半年每股稅後純益已達2.1元,前九月合併營收累計31.5億元,年增124.48%,法人估,全年獲利可望維持去年水準。順天昨(30)日股價以15.7元、小漲0.1元作收。

順天「順天御南苑」完工交屋,此案基地位於台中市八期重劃區文心 南路、文心南三路口,正對6,000坪南苑公園,距離好市多、迪卡儂台中旗艦店及捷運綠線G12站不遠,交通及生活都相當便利。

林丙申表示,以國際級公園飯店華宅為定位的「順天御南苑」,標榜 三面臨路、並提供飯店式管理,目前銷售率已破九成,最近剛完成公設點交,已購客戶中,有近二成為北客。此案總銷42億元,也是今年入帳的主力個案。

今年國內房市不景氣,順天第4季在台中太平推出總銷15億元「順天璞 玥」大樓社區案,其中第一期「天璞」在10月進場,規劃22至24坪共66戶中小坪數住宅,每戶總價控制在900萬至1,000萬元,全力搶進首購市場。

「順天璞玥」第二期「天玥」,總銷8億元,規劃78戶產品,也是鎖定 首購市場,預計明年第1季進場。林丙申說,「天璞」進場不到二周,銷售迅速突破20戶,顯示產品定位策略正確。

順天明年還有三件新案要推出,分別為位於台中市單元三、科博館特 區與新北市三重區。其中,單元三基地位於永春東七路、文昌路口,總銷50億元,將規劃二棟住宅大樓及49戶透天別墅;科博館特區案總銷約20億元。

另位於三重的合建案,預計明年第2季進場,此案每坪單價約55萬至60 萬元,總銷50億元,未來建案完銷後,順天預計可分回30億元;這也是順天進軍北部房市的首件推案。

林丙申不諱言,在政府打房政策下,國內房市買氣陷入谷底,高總價 、大坪數產品銷售普遍遇到阻力,反觀中小坪數首購、首換產品,銷售較不受影響,已有五年未推首購建案的順天,決重返首購市場。

 

  


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